受温岭市泽国城市建设综合开发有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产以竞价方式进行整体招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产，为一层临街商铺，土地使用权面积约123.68m²，建筑面积约897.88m²，东至空地，南至农场河，西临东河路，北临长虹路，钢筋混凝土结构，外墙涂料；铝合金窗，地面为水泥，内墙抹灰，整体户型布局较好，通风及采光条件较好。

2、有关规定：

（1）经营期间水、电、卫生、维修、排水等费用由承租方自行承担。

（2）因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾害造成的损失，由承租方自行承担。承租方自主经营、自负盈亏、保险自愿。

3、招租方式：公开竞价。

4、竞租起始价：193900元/年。

5、竞价保证金：人民币2万元。

竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间：2024年4月15日16:00前（以银行到账时间为准），将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至以下账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。

户 名：温岭市泽国城市建设综合开发有限公司

开户行：工商银行温岭泽国支行

账 号：1207042109200019875

6、履约保证金：人民币2万元。

7、租赁期限：10年，其中2个月为装修期，免租金。

8、标的用途：不得经营制造类，不得存放危险物品和从事违法经营事项，且经营项目必须符合市场监督、环保、消防等职能部门的要求。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金在签订租赁合同后3日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。

10、租金递增方式：租赁期内，第1年租金为成交价的5/6，第2年至第4年租金以成交价为准，第5年至第10年的租金为成交价的基础上递增5%。

注：本标的不设保留价，发票由出租方开具给承租方。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2024年4月1日-2024年4月15日16:00（双休日及法定节假日除外）。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

五、竞价方式：采取不限轮次增价报价的方式进行。

六、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2024年4月16日09时30分

2、地点：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅

3、到场人员及资料：自然人或法定代表人或委托代理人身份证（临时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件）。

竞价方未报名或逾期到达或未按规定提交以上资料的恕不接受；竞价保证金以出租方到账为准，到账金额不符或未在规定时间前到账的恕不接受；由此引起的法律责任由竞价方自负。

七、特别提醒：

1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

八、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价结果公布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金转为履约保证金。

2、截止竞价会日期（2024年4月16日09时30分，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

3、截止竞价会日期，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为成交方。

4、截止竞价会日期，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

九、标的详细信息及具体竞价规定请登录彩典宝库免费下载网站（/）查看，或来人来电咨询。

十、联系方式：

1、出租方：温岭市泽国城市建设综合开发有限公司

地    址：温岭市泽国镇东河南路88号（405室）

联 系 人：郑先生

电    话：0576-86448032

2、代理公司：彩典宝库免费下载

地    址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电    话：0576-80689060