受温岭市坞根两山生态发展有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于坞根镇奇趣农耕体验区温室大棚以竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：坞根镇奇趣农耕体验区温室大棚建成于2023年4月，共有温室9座，总面积55744平方米，折合83.616亩，其中连栋薄膜大棚6座，面积40768㎡，玻璃温室3座，面积14976㎡。温室大棚已配套电动卷膜器、电动开天窗、风机、湿帘等设施。项目区位于坞根镇八一塘内，紧邻G228国道（疏港公路），交通便利。

温室大棚按现状出租，分三区块招租，第一区为2座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面积共10944平方米，其中玻璃大棚面积6912平方米，薄膜大棚面积4032平方米；第二区为1座玻璃大棚和1座薄膜大棚，面积共16128平方米，其中玻璃大棚面积8064平方米，薄膜大棚面积8064平方米；第三区为4座薄膜大棚，面积共28672平方米。

2、有关规定：

（1）经营期间水、电、卫生、维修、排水等费用由承租方自行承担，承租方可根据实际需要增加大棚内生产配套设施。

（2）实行门前三包责任，垃圾倾倒在指定地点，违者取消下一年度续租资格。

（3）服从温岭市坞根镇人民政府或温岭市坞根镇人民政府指定的管理人（或组织）或温岭市坞根两山生态发展有限公司的管理。

（4）自主经营、自负盈亏、保险自愿。

（5）租赁期内，承租方应保护好设备设施，不得随意损坏。租赁期满，应保证大棚能正常使用，否则，履约保证金不予退还。

3、招租方式：公开竞价。

4、竞租起始价：温室大棚租金按大棚净面积计算，整体每亩人民币1万元/年（不设保留价）。

5、竞价保证金：人民币5万元

竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间：2023年6月6日17:00前（以银行到账时间为准），将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至以下账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。

户 名：温岭市坞根镇人民政府投标保证金专户

开户行：浙江温岭农村商业银行股份有限公司坞根支行

账 号：201000250888223

6、履约保证金：每区块人民币5万元。

7、租赁期限：3年。期满后，若成交方项目运行良好且有续租意愿，由坞根镇党委政府集体研究是否优先续租给承租人。

8、标的用途：种植经营等。温室大棚每年至少种植一季粮油蔬菜类作物。不得擅自改变用地性质，不得擅自转租他人种植（若需转租，须经温岭市坞根镇人民政府或温岭市坞根两山生态发展有限公司批准）。如私自转租，一经发现则解除租赁合同，履约保证金不予退还，损失由承租人承担。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，分3期支付，首期租金在签订租赁合同后15日内付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，直至租赁期满。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：请于2023年5月31日-2023年6月6日17:00前。报名时间上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：

 温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

五、竞价方式：采取不限轮次增价报价的方式进行。

六、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2023年6月7日09时00分

2、地点：坞根文化站（坞根大坪垟党员教育培训基地隔壁大楼）2楼会议室

3、到场人员及资料：按规定交纳竞价保证金的竞价者，应在竞价会当日09时00分前，竞价方的法定代表人或委托代理人或自然人凭身份证（临时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件）进入竞价会现场，并办妥正式竞价手续，竞价方未报名或逾期到达或未按规定交纳竞价保证金的恕不接受。由此引起的法律责任由竞价方自负。

七、特别提醒：

1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

八、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价结果公布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

2、截止正式竞价报名结束（2023年6月7日09时00分，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

3、截止正式竞价报名结束，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为成交方。

4、截止正式竞价报名结束，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

九、标的详细信息及具体竞价规定请登录彩典宝库免费下载网站（/）查看，或来人来电咨询。

十、联系方式：

1、出租方：温岭市坞根两山生态发展有限公司

地    址：温岭市坞根镇文体路1号

联 系 人：潘志满

电    话：13867617070

2、代理公司：彩典宝库免费下载

地    址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电    话：0576-80689060

竞价会资料（坞根镇奇趣农耕体验区温室大棚招租）

  平面布置图  链接：https://pan.baidu.com/s/104LFNW5s0-hciLeiWuOqtg     提取码：mca7